K итогам голосовании заочной части Общего собрания прошедшего с 20 февраля по 3 марта 2021 года

Уважаемые садоводы, Правление СНТ «Березка» выражает благодарность всем  садоводам принявшим участие в голосовании в заочной части Общего собрания прошедшем с 20 февраля по 3 марта 2021 года.

 

Данное сообщение имеет целью разъяснить некоторые вопросы, возникшие у садоводов.

К сожалению, в период голосования на  электронную почту Товарищества не обратился ни один садовод с целью получить ответ на тот или иной вопрос, возникший в процессе ознакомления с  документами представленными Правлением.  В группе WatsApp, созданной правлением  СНТ «Березка», время от времени возникала полемика по некоторым проблемам. Но группа — это не платформа для получения подробной информации по серьезным вопросам, особенно по тем, где есть необходимость предоставления подтверждающих документов.

Голосование прошло с хорошим результатом. Принято к подсчету  179 бюллетеней из них от членов Товарищества 142. С учетом того, что такая форма голосования для нас достаточно нова, это очень хороший результат.

Кворум был. Протоколы заочной части Общего собрания СНТ «Березка»  будут представлены.

 

Теперь по существу.

Предполагаемый доход (если ВСЕ в полном объеме оплатят утвержденный Общим собранием взнос) – 5 769 428 руб. – очень хорошая сумма, позволяющая Товариществу спокойно существовать в современных условиях. А именно: привести в порядок водопровод (г.р. 1983), электросети (г.р.1983), поддерживать в нормальном состоянии дороги и проезды, своевременно оплачивать счета по договорам обслуживания (Мосэнергосбыт, КРО — вывоз мусора, ООО «Когорта», Ростелеком и др.), налоги и прочие обязательные выплаты. Прибавив к этой цифре небольшую сумму от аренды магазина и по дорожному фонду получим еще кое-что «на  булавки».

 

Что имеем по факту: (Финансовый  отчет по итогам 2020 года)

НАЧИНАЕМ СЧИТАТЬ.

По взносам недополучено 1 333 786,64 рубля.  310 899,54 руб. оплаченных долгов прошлых периодов мало что меняют. БОльшую сумму мы оплатили по счету за потребленную садоводами электроэнергию только в декабре 2020 года.

Таким образом, бюджет СНТ в 2020 году составил  4 435 641,36 (взносы) + 310 899,54 (долги)+ 57 382,00 (аренда)= 4 803 922,90 рублей.

На 31.12.2020г. по счетам Мосэнергосбыта товариществом оплачено 2 736 355,35 руб. От садоводов получено 1 951 097,95.

785 257,40 руб.- для оплаты электроэнергии потребленной садоводами взято из общего бюджета. Неоднократно объяснялось, что взносы от садоводов по оплате электроэнергии КОМПЕНСАЦИОННЫЕ.  Оплата производится со счета СНТ полностью. Ваши взносы компенсируют внесенную по счету Мосэнерго сумму.

Последнее время возникли объективные трудности с оплатой счетов Мосэнергосбыта по вполне понятным причинам. Пандемия. Количество садоводов проживающих постоянно на территории возросло. Потребление э/э в разы увеличилось.

Почему не поступают платежи по взносам тоже можно понять. Так называемая оппозиция активно призывает не платить взносы по причине отмены решения Общего собрания как 2019, так и 2020 года. Тем не менее, судом первой инстанции  в удовлетворении второго иска ОТКАЗАНО. Да, подана апелляция, но кому это выгодно?  Должникам в первую очередь. Кто среди них самый активный объяснять не приходится.

Правлению удается пока не допускать применения к СНТ мер по ограничению/отключению потребления э/э.  Но это до поры до времени. Сначала ограничат, потом отключат, а за  повторное подключение начислят штраф в 200 000 рублей.

Индивидуальный договор с Мосэнергосбытом не является «охранной грамотой» от санкций, чтобы вам не внушали. Пострадаем все.

 

Статью по ремонту э/сетей не рассматриваем т.к. она не входит в смету 2020 года.

 

Оплата по договору на обслуживание газового хозяйства составляет 122 848,00 руб. в год.

Пользователи газа оплатили всего 69 900,00 руб. Недоплачено пользователями газа и,  следовательно, опять взято из общего бюджета 52 948,00 руб.

 

Дальше по статьям все понятно.

Вывоз ТБО (мусор). В смету закладывалась сумма 2019 года. По факту на отчетный период оплачено за вывоз мусора  539 571,65 руб. Перерасход по смете – 179 561,65 руб. Причина та же, что и с повышенным потреблением э/э.

 

Прочие расходы:

Оплата и обновление программы 1С, как и оплата по Договору за сайт СНТ вопросов не вызывает.

Городская доплата к пенсии. На протяжении 10 лет это не было темой для обсуждения.  На очной части собрания 2020 года этот вопрос впервые был поднят. Объяснения были даны: Общим собранием СНТ «Березка» принято решение «о компенсации работающим в товариществе пенсионерам суммы отмененных надбавок к их пенсиям» (Протокол от 06 февраля 2010 года).

Протокол был представлен присутствующим на собрании садоводам. Доверенные лица собственников участков № 6 и № 113, активно выступающие теперь по этому поводу, на собрании присутствовали, от ознакомления с документом отказались.  Отменить данное решение может только Общее собрание.

Возврат переплаты членам СНТ производится в случае, если садовод по какой-то причине ОПЛАТИЛ БОЛЬШЕ установленной суммы взноса. Суммы переплаты зачастую незначительные, но они есть и подлежат возврату.

 

В отчете указана сумма 38 800,00 руб.

Это оплата по исполнительному производству в службу судебных приставов г. Домодедово, определенная апелляционным судом по иску СНТ «Березка».

В 2018 году  домодедовским судом вынесено решение о предоставлении для ознакомления собственнику участка № 6 документов СНТ «Березка» за период 2013-2017гг. Имеющиеся в наличии  документы представлены. Исполнительное производство было завершено. Однако позже по заявлению того же гражданина дважды возобновлялось. Правление дважды опротестовывало действия приставов. Назначенные приставами суммы в апелляционном суде частично удалось отстоять. Однако на наш расчетный счет суммы снятые еще 2019 году, до настоящего времени так и  не возвращены. Правление разбирается с этим.

Ни один из запрашиваемых «для ознакомления» документов на сегодняшний день не имеет какой-либо юридической  значимости, доверенное лицо собственника участка № 6 очень активно старается затянуть процесс. Цель её очевидна – деньги, которые она пытается получить от СНТ.

Члены товарищества, проявившие интерес к этому вопросу, обращались в правление и получали исчерпывающую информацию.  При этом есть те, кто  не спешит обратиться в Правление, предпочитая «не вставая с дивана» получать информацию, от третьих (заинтересованных) лиц.  Право каждого выбирать.

 

Информацию по смете и финансовому обоснованию расчета взносов иным вопросам Правление предоставит в ближайшее время.

___________________________________________________________________

Автор публикации

не в сети 2 месяца

Беляев Сергей

0
Комментарии: 1Публикации: 88Регистрация: 06-01-2020